Eine Wohnungsbaugenossenschaft bietet günstige Mieten, langfristige Sicherheit und Mitbestimmungsrechte für die Mitglieder. Die Mitglieder haben Mitspracherecht bei wichtigen Entscheidungen durch die Teilnahme an Versammlungen und Wahlen. Jedes Mitglied hat eine Stimme, unabhängig von der Anzahl der Anteile, die es besitzt. **

Die Vergabe von Wohnungen in einer Genossenschaft erfolgt in der Regel nach bestimmten Kriterien, die von der Genossenschaft selbst festgelegt werden. Diese Kriterien können beispielsweise die Dauer der Mitgliedschaft, das Einkommen oder die familiäre Situation des Bewerbers umfassen. Die Vergabe erfolgt in der Regel durch einen Vergabeausschuss, der die eingegangenen Bewerbungen prüft und anhand der festgelegten Kriterien eine Entscheidung trifft. **

Ob du von deiner Ex-Miete verlangen kannst, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Mietvertrag, der Vereinbarung zwischen dir und deinem Ex-Partner und den örtlichen Gesetzen. Es ist ratsam, sich mit einem Rechtsanwalt oder einer Rechtsberatungsstelle in Verbindung zu setzen, um eine genaue Einschätzung deiner Situation zu erhalten. **

Das kann ich nicht mit Sicherheit sagen, da ich nicht genug Informationen habe. Es könnte sein, dass der Freund bei seiner Ex wohnen möchte, aber es könnte auch andere Gründe geben, warum er dort sein möchte, wie zum Beispiel gemeinsame Kinder oder finanzielle Gründe. Es wäre am besten, direkt mit dem Freund zu sprechen, um seine Motivation zu verstehen. **

Genossenschaftsanteile sind Anteile, die Mitglieder einer Genossenschaft erwerben, um sich am Kapital der Genossenschaft zu beteiligen. Je mehr Anteile ein Mitglied besitzt, desto größer ist sein Stimmrecht bei Entscheidungen innerhalb der Genossenschaft. Somit wirken sich Genossenschaftsanteile direkt auf die Mitbestimmung der Mitglieder aus. **

Ob man die Miete von der Ex zurückverlangen kann, hängt von den individuellen Umständen ab. Wenn die Ex-Partnerin oder der Ex-Partner einen Mietvertrag mitunterschrieben hat und somit als Mieterin oder Mieter eingetragen ist, könnte man theoretisch einen Anspruch auf die anteilige Miete geltend machen. Es ist jedoch ratsam, sich rechtlichen Rat einzuholen, da dies von verschiedenen Faktoren abhängt, wie zum Beispiel dem Mietvertrag und der Art der Trennung. **

Mitglieder einer Genossenschaft haften in der Regel nur mit ihrer Einlage, die sie bei ihrem Beitritt zur Genossenschaft geleistet haben. Diese Haftung ist in der Regel beschränkt auf die Höhe der Einlage. Das bedeutet, dass die Mitglieder nicht mit ihrem Privatvermögen haften, sondern nur mit dem Betrag, den sie in die Genossenschaft eingezahlt haben. Die Haftung der Mitglieder ist also begrenzt und sie tragen kein persönliches Risiko über ihre Einlage hinaus. In bestimmten Fällen kann jedoch eine Nachschusspflicht der Mitglieder vereinbart werden, die sie dazu verpflichtet, zusätzliche Mittel zur Verfügung zu stellen, falls die Genossenschaft in finanzielle Schwierigkeiten gerät. **

Das hängt von den individuellen Umständen ab. Wenn der Freund weiterhin in der gemeinsamen Wohnung lebt, könnte es sein, dass er die Miete alleine übernimmt. Wenn die Ex-Partnerin auszieht, könnte es sein, dass er weiterhin die Miete zahlt, wenn er sich dazu verpflichtet hat oder wenn es Teil einer Vereinbarung ist. Es gibt jedoch keine allgemeingültige Antwort, da dies von den Vereinbarungen und der finanziellen Situation der beiden abhängt. **